何以矽谷企业不选择香港设立数据中心？

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何以矽谷企业不选择香港设立数据中心？

创科局近年推进了许多创科基建，包括河套区科技园、创科平台及将军澳数据技术中心，寄望促进创科发展。科研基建是香港今后数十年创科发展的重要基石，但讽刺的是，瑞士洛桑管理学院年中公布的全球竞争力报告，香港今年由首位跌至第二，「基础建设」的排名下跌，其中「科学基建」是排名下跌的重要因素，到底当中的问题出在哪里？​

新加坡的创科基建发展之快就让香港既羡且嫉，Facebook 最近公布于新加坡设数据中心的计划，总预算金额超过10 亿美元。有关项目在新加坡西部发展，占地超过55 万平方呎；而Google 早前也选择在新加坡兴建第三座数据中心，足见这市场发展潜力甚大。本港政府近年同样一直推动亚洲数据中心及相关发展，当局推行了不同措施，希望振兴数据中心发展，例如提供土地、鼓励改建工厦及利用工业用地等去促进数据中心的发展。但管理机构不但在处理上疏漏及不公，更忽视业界的意见。​​

数据中心不少业界代表，一直提供意见，配合政府定期检讨数据中心发展的方向、策略和措施，但科技园公司在管理及发展上却刚愎自用，自把自为。早年批出将军澳工业村特惠地皮作数据中心发展，但有数据中心却获得地皮后分租图利。例如数据中心营运HKCOLO 用市价约20% 的价钱租用土地，再私下分租给银行、金融机构等。情况犹如在商业大厦旁，出现一座政府津贴写字楼，营运商分租给外面的客人，不但扭曲了当区的租金价格，更损害了原有商业大厦的权益。​​

业界人士一直猛烈抨击，如此纵容公司把优惠地皮分租，等同对有关公司作非法补贴及利益输送，当局岂能继续纵容、默许这些不尊重合约的分租行为？本可吸引中外大型数据中心公司进驻的优良地皮，现时却用来补助几家独家的营运商，政府又在地租上蒙受损失。科技园公司何以不尽早调查违反条款的运作，立即向有关人士提出质询，停止相关违规行为去保障业界利益？立法会亦应跟进有关情况。从政府的回应所见，对营运商额外征收地价是可行解决方向，科技园公司却采取「驼鸟政策」继续置若罔闻。

香港在一国两制下，多年来一直是国际最自由的资本市场，加上完善的知识产权保护制度，正好配合大湾区优势，发展创科及数据中心。但香港要加强发展数据中心，必须透过良好的营商环境及管理，吸引来自世界各地的专才及企业，并留住本地具经验人才及公司。要建立投资者信心，在香港设立数据中心，政府必须跟进事件，与业界携手，一起营造公平、公开和透明的机制，共创理想经营环境。

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